船橋丸山パークホームズ

  • 千葉県船橋市丸山四丁目

  • 東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩14分

  • 1990年築 / 5階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

63.1
非常に割安

推定相場価格より18%割安

販価
1,880万円
26.2万円/㎡
相場
2,293万円
32.0万円/㎡
1,347
1,978
2,609
3,240
AI査定結果
推定相場価格
2,293万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,978万円〜2,609万円
27.6万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年4月16日
船橋丸山パークホームズ
1,880万円（26.2万円/㎡）/ 4階 / 71.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は24.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/161,880万円26.2万円4階 71.68㎡ 3LDK南
2026/04/131,480万円16.9万円2階 87.56㎡ 4LDK南
2025/08/191,780万円20.3万円2階 87.56㎡ 4LDK南
2025/07/071,980万円21.9万円5階 90.54㎡ 4LDK南
2025/02/082,180万円24.1万円5階 90.54㎡ 4LDK南
2024/04/032,790万円27.7万円1階 100.64㎡ 5LDK南
2024/02/152,850万円28.3万円1階 100.64㎡ 5LDK南西
2023/12/261,555万円20.5万円2階 75.97㎡ 3LDK南東
2023/11/252,990万円29.7万円1階 100.64㎡ 5LDK南
2023/08/273,150万円31.3万円1階 100.64㎡ 5LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は29.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/16
船橋丸山パークホームズ
船橋市丸山四丁目
馬込沢駅14分 1,880万円26.2万円71.68㎡3LDK4階 / 5階建 西1990年60戸RC
2024/04/15スカイヒルズ丸山A棟
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅10分 1,380万円23.3万円59.16㎡3LDK1階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2024/07/31朝日プラザ船橋セントラルコーポ四番館
船橋市飯山満町三丁目
飯山満駅13分 1,690万円22.7万円74.45㎡3LDK1階 / 4階建 南1986年32戸RC
2023/08/25ドルミ中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅7分 2,580万円32.0万円80.75㎡3LDK4階 / 7階建 南東1985年46戸RC
2026/04/16ペアタウン船橋B棟
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅7分 2,350万円32.3万円72.78㎡3LDK2階 / 8階建 南1986年106戸RC
2023/12/26サンヴェール船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅9分 2,190万円31.9万円68.74㎡3LDK2階 / 5階建 南西1992年23戸RC
2026/03/03シティコートフドウ中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅10分 2,580万円32.1万円80.28㎡3LDK1階 / 7階建 南1985年45戸RC
2024/03/16スカイヒルズ丸山
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅11分 1,380万円23.3万円59.16㎡3LDK1階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2024/01/07スカイヒルズ丸山B棟
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅10分 1,380万円23.3万円59.16㎡3LDK1階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2023/12/15ライオンズマンション西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅5分 1,780万円27.0万円65.97㎡3LDK1階 / 5階建 南東1988年33戸RC
2026/04/06ライオンズマンション船橋法典
船橋市古作一丁目
船橋法典駅8分 2,380万円31.9万円74.59㎡3LDK2階 / 6階建 南1989年48戸RC
2026/03/19西船橋パーク・ホームズ
船橋市印内二丁目
西船橋駅13分 2,480万円32.5万円76.24㎡3LDK4階 / 5階建 南西1989年31戸RC
2026/02/18バームハイツ西船橋
船橋市印内三丁目
西船橋駅18分 1,880万円30.9万円60.79㎡3LDK5階 / 7階建 南西1992年77戸RC
2024/10/12ライオンズマンション船橋馬込沢
船橋市旭町二丁目
馬込沢駅17分 1,399万円24.2万円57.75㎡2LDK2階 / 3階建 南西1991年47戸RC
2024/12/03ライオンズマンション船橋海神
船橋市海神五丁目
新船橋駅11分 2,480万円29.6万円83.77㎡3LDK3階 / 5階建 南西1992年62戸RC
2026/04/15ラミアール西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅14分 2,390万円31.9万円74.87㎡3LDK8階 / 12階建 西1989年82戸SRC
2025/10/12パークサイドシティ船橋
船橋市旭町六丁目
塚田駅10分 2,280万円32.4万円70.42㎡3LDK2階 / 6階建 南西1995年78戸RC
2024/10/04コスモ西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅12分 2,380万円31.9万円74.52㎡3LDK5階 / 6階建 南1988年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22%上昇、船橋市では21.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は船橋市の平均と比較して18.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
41.5万円/㎡
前年比+22.0%
船橋市
32.1万円/㎡
前年比-21.5%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名船橋丸山パークホームズ
所在地千葉県船橋市丸山四丁目
交通東武野田線馬込沢駅徒歩14分
築年月1990年
階数5階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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